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Mercato immobiliare a Dubai: numeri alti anche durante il Covid

La pandemia Covid 19 non ha fermato il mercato immobiliare di Dubai che stando agli ultimi numeri, non conosce crisi! Anzi…

Il settore immobiliare a Dubai, nonostante gli inevitabili contraccolpi della pandemia, continua a ottenere risultati inattesi. Dal 2012 ad oggi rendimenti annuni medi dell’8%!!! Numeri reali che fanno di Dubai un “porto” sicuro dove poter andare ad investire nell’immobiliare!

MERCATO IMMOBILIARE DI DUBAI NEL 2020: NUMERI ALTI

Nella prima metà del 2020 sono state registrate transazioni per un valore di 16,3 miliardi di euro. Ad aggiudicarsi il maggior numero di vendite, per 770 milioni di euro, è stata l’agenzia Dubai Marina. Il prezzo medio di acquisto è 253 mila euro per un appartamento e 550 mila per una villa. Il pubblico femminile ha rappresentato una quota sostanziale degli investimenti, per un totale di oltre 1 miliardo e mezzo di euro.

MIchael Waters, professore alla Heriot-Watt University di Dubai, inquadra così il fenomeno: “Dal 2012 a oggi chiunque abbia investito a Dubai ha registrato rendimenti di circa l’8 e mezzo per cento all’anno. Di conseguenza, nell’indice di competitività globale, che è un modo per classificare le città e la loro attrattività nel mondo, Dubai negli ultimi anni è passata dal ventinovesimo al sesto posto”.

Mercato immobiliare di Dubai: un boom alimentato dal confinamento

La crescita è a tutti i livelli, incluse alcune delle proprietà più costose al mondo. Ma non sono solo proprietà di lusso multimilionarie ad avere successo a Dubai. Ad attrarre molti acquirenti è stata anche la nascita di nuovi quartieri a prezzi abbordabili. Per Fred Durie di Nshama Property Developers, la creazione di queste comunità ha l’obiettivo di facilitare “Il passaggio dall’affitto alla proprietà. Se affittano, il denaro è perso, se acquistano, quando andranno in pensione o lasceranno Dubai avranno un bene da vendere”.

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